三度の飯より間取り好き

ずしお
どうも、ずしおです!
みなさん、コロナおつかれさまです・・
自粛によって、スローライフな家を作ろうと考えている人が増えたような気がしています。
自宅が最高!と思えるような家、つくりましょう!

自家自讃

『明るさも広さも。敷地条件を克服した家』について語る

投稿日:

どうも、ずしおです!

住友林業の事例集「自家自讃」Vol.77の4軒目、明るさも広さも。敷地条件を克服した家 について語ります!


 

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空がインテリアになる、吹抜けのリビング
2階のリビングを2層分吹抜けにした3階建てのT邸。 3階の窓からも光が注ぎます。 「こんなに明るくて空がいっぱい見える家に建て替えられるとは、思ってもみませんでした」と奥さま。キャットウォークの手すりを細いスチールにしたのは設計担当のアイディアです。

*大開口~。1階と2階の間が幅広の木材が使われてますね~。
*このリビングの大空間、何かできそうですね。


 

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心地よく落ち着ける対面式のキッチン
白い珪藻土クロスや濃いブラウンの梁や建具。 吹抜け上部の部屋の窓にも障子をあしらいました。ご夫婦が好きな民家風の仕上げで、落ち着ける雰囲気をつくりあげています。キッチンのカウンターは、お手持ちのカップボードと木部の色を厳密に合わせています。

*なんだか古民家風ですね~。もしくはおいしい料理が出てくるペンションって感じですかね。


 

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階段室からの光で玄関を明るく
玄関の正面に位置する階段は、壁を設けて目隠ししています。 飾りものが置ける小窓を設けて、アクセントに。 階段室の上部にある窓からの光がほのかに玄関を照らし、明るい雰囲気をもたらします。

*階段の4,5段目が気になりますね~。


 

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階段下の空間を有効利用した洗面室
階段下の空間を利用した洗面室。ボウルまわりの空間を広くとるなど、奥さまの配慮が活かされたオリジナルデザインです。ドラム式洗濯機もカウンターの下にすっきりと収められています。

*階段下、こうやってドラム式洗濯機入れるの良いですよね~。
*ドアとか重厚な装飾になってますけど、コレ標準仕様なんですかね?お金かかってそうですよね~。


 

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広がりが得られるワンルーム仕様の水まわり
洗面からトイレ、浴室までひと続きの空間にまとめた水まわり。 空間が広く使えます。 浴室とトイレの間には窓も設け、視界の広がりも意識しています。

*海外っぽい~。けどトイレそわそわしないのかな~。


 

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畳のくつろぎも味わえる寝室
洋室の寝室に、畳の部屋をつなげて。 縁なし畳や障子を入れた地窓と天窓、壁紙の貼り分けなど、和の意匠を使いながら、洋室と違和感なく連続。 建具はあえて入れず、そのぶん開口をワイドにして、広く見せています。

*洋室の方も和の要素があるんで、畳と連続していても違和感ないですね~。
*引戸など入れてないようですが、奥の部屋は何に使うんですかね~?という発想は貧乏人の発想・・?


 

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リビングの中に階段を設けてより広く
階段もリビングの一部に取り入れ空間をひと続きにすることでさらに広がりを演出しています。 手すり壁にもリズミカルな段をつけてインテリアとしての面白みをもたせています。

*階段上部のガラスブロックも障子みたいですねコレ。
*和と洋がバランスとって存在している珍しい空間ですね~。
*前にも書きましたけど、やっぱ1階2階の間に梁を持ってきたのは良い雰囲気だしてますよね。


 

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蹴込み板を省略した軽快な階段
階段は踏み板だけで構成された斬新なスタイル。 軽快なうえに光を下の階まで導く役割もあります。 実はこのデザインは奥さまの発案。 設計・施工スタッフが詳細を検討して実現しました。 手すりの台座も壁に埋込みすっきりとした印象をより高めています。

*ウチの実家がこういうタイプの階段で、階段下の空間に掃除機なんて置いておいたもんで、人から丸見えだったんですが、こちらのお宅のようなケースではオシャレになりますね~。


 

はい~。
今日は写真が多いケースでしたね!

ではまた!

さいごに

ずしお
最後に住宅ローンきつい話をさせてください!

どうも、ずしおです(^o^)ノ

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注文住宅を建てて、妻と子と毎日たのしく快適に過ごしています。

仕事に出かけるときには「頑張ろう!!」と気合いが入りますし、帰宅時には「幸せだな~」って思います。
本当に幸せですよ。

ただね・・・1点だけ悩んでいることがあります・・。

それは・・

住宅ローンがクソたっかい!!!

こと・・・。

・・・すみません、言葉が悪かったです。
住宅ローンで日々苦しんでおります、ハイ。。。。

失敗談、聞いてください・・・。

 

住宅住宅のハウスメーカーの選定方法

注文住宅を建てるときには、モデルハウスをいくつか見てまわってからハウスメーカーを決めるのが一般的ですよね。

しかし、自分が業者を選定するときにモデルハウスに立ち寄ったのは、ほぼ住友林業だけだったのです。
他には積水ハウスに少し寄ったくらいでした。
(積水ハウスもしっかりしたモデルハウスでした。お高い。)

しかし、1社しかい見ない方法はあまり良い方法とは言えなかったな、と思っています。
なぜなら、費用が適切かどうか判断できなかったからです。

結論を言ってしまうと、住友林業では土地を除いて4,000万円くらい払ったわけです・・・。

別に豪邸じゃないですよ。普通の1,2階あわせて38坪くらいのサイズです。
本当にフッツーです。CMとかに出ないタイプの。普通の。

そういうの、住友林業の世界では「しょぼりん」って言うらしいんですけどね。。

比較検討が望ましい

本当は、時間に余裕があれば、色んなハウスメーカーをまわることが望ましいです。

そして各社から間取り提案を受けたり見積もりをもらったりして比較検討することで適正価格が判断できます。

ただ、私の場合、当時どうしても買いたいと思っていた土地がありました。

その土地を取られないためには契約上ハウスメーカーをサッと決めて住宅ローンまで組んでしまう必要がありました。

時間がない方にもオススメできる方法

そのようなわけでだいぶ失敗しました。
あとから色々検討した結果から言えば、ローコストメーカーで建てれば1,000万円くらい安くできたことがわかったんです・・。

自分がこのブログを続けているのは、これから建てる方が失敗しないで満足の家を建てられるよう情報を提供することが目的の1つです。

そこで、時間がない方にもオススメできる業者選定方法をご紹介してみたいと思います。
(広告臭がしてすみません・・)

単刀直入に言うと、一括見積りを取る方法となります。

ただ、気をつけてください!
単純にそれをやってしまうと危ないんです!!!

提案を受けるどころか複数ハウスメーカーからの
「会ってください!!」
という猛烈アピールを多数受けて消耗してしまうのがよくある失敗例です。

今回は、そうならないように「賢く正しい使い方」を細かくご説明しますので、どうぞお付き合いください!!
絶対に損はさせません。

ここから先は紹介なので読まなくてもOKです!
また、「見積もりは自分で各社に問い合わせできるよ~」という方はそれでも大丈夫です!!

まず、使用する間取り提案サービスについて

今回使用します間取り提案サービスをご紹介します。

コチラ↓

「無料」で「間取りプランがもらえる」というサービスです。

ちなみに、このサービスの運営会社は紹介する各ハウスメーカーから料金をもらっているので、私たち施主からはお金を支払う必要はありません。

サービスの詳細はこんな感じです↓↓

なぜ、このようなことが可能になるのかと言うと、Webサイトに希望の条件を入力するからなのですが、そこに注意点があります!!!

以下、しっかり読んでください!!!

条件の入力について

①地域を選ぶ

まずは、提案できる業者をしぼるために、地域を選びます。ここは特に注意点はありません。

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「家づくり計画書の作成依頼」をポチっとします。

②希望の間取りを入力

すると、続いて、間取りの条件を入力します。

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しかし、
たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

声を大にして言わせてください・・。

たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

実際、このサービスの評判を調べると・・・

*間取りの提案が1社もなかった。

*打ち合わせしたいという電話が鬱陶しかった。

という悲惨な声を目にするのですが、それも事実だと思います。。
入力を簡単に済ませてしまうとそうなるのは当たり前です。

次が大事です!!

③自由入力に思いをぶつけること!!!

そうです、自由入力欄に希望を思いつく限り書きまくるのです!!
赤枠をみてみてください ↓↓

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自分は、住友林業に間取り提案をしてもらうときに意見をまとめていました。

パワーポイントが何十枚になるほど「あぁしたい、こうしたい」というのを設計さんに伝えていました。

↓参考 zusiotei

それと似たようなことを、さきほどの赤枠内にミッチリと書きこんでください!

④さらに忘れてはいけない入力事項

さきほどの赤枠内には、絶対に記入しておいた方が良いことがあります。

それは・・・

「与えられた条件下での提案力を把握したいので、お電話頂く前に必ずメールもしくは郵送にて間取りのご提案をお願いいたします」

というような1文です!!!

とにかく、自由入力欄でしっかり書いておかないと
「まず打ち合わせを!!」
という前のめりな電話ばっかりかかってきてしまいます。

そうならないように、この1文のように
「まず間取り提案を!!」
とこちらからお願いしておくのがよいです。

正直なところハウスメーカー側からしてみると、間取りの提案を考えるのは手間ですよね。

「自社にしてもらえるかわからない段階で時間かけたくない」
というネガティブ思考が働きます。

そのため逆に先ほどの1文は、そういう業者を足切りするのに効果を表します。

さいごに

このようにすることで、自宅にいながらにして間取り提案をいくつも無料でもらうことができます。

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そして、もらった提案書を比較して、「ここなら検討してもいいかも」というハウスメーカーとしっかり打ち合わせをしていけばいいのですね。

おさらいですが、先ほどの1文をお忘れないようにお願いいたします。
間取り提案を受けてみることをお勧めします。

▼詳細はコチラから

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