三度の飯より間取り好き

ずしお
どうも、ずしおです!
みなさん、コロナおつかれさまです・・
自粛によって、スローライフな家を作ろうと考えている人が増えたような気がしています。
自宅が最高!と思えるような家、つくりましょう!

自家自讃

『光が心地いい2階リビングの家』について語る

投稿日:2014/07/06 更新日:

(^o^)/こんちわ!ずしおです。

第3段やりまーす。

いつもどおり、以下構成です。
①写真(住友林業より引用)
②コメント(同じく)
③ずしおコメント

今日はこちらのVol.75 の3軒目 光が心地いい2階リビングの家 です。


 

p_7503_03_exterior_01

片流れの屋根と紺色の外壁が印象的な外観
急勾配の片流れの屋根と、すっきりとまとめた外観デザイン。 何種類もの色サンプルで検討された外壁は個性的な紺色です。 「この土地を探すのに1年がかり。見た物件は100件以上」なのだとか。 敷地条件が厳しい反面、良好な住環境の中で快適にお住まいです。

*紺とは斬新ですね!紺単体だと暗い印象になるのかもしれませんが、車がなので、シックだけど若い印象にも。


p_7503_03_living_01

光しやすい2階に勾配天井のリビング
建ぺい率や斜線制限が非常に厳しい地域で、「明るさと快適さを」と追求した解答が2階リビング。「ここをとにかく心地いい空間にしようと、1点集中の考えをしました」と奥さま。大胆な勾配天井が大きな広がりを生み、高い位置に設けた窓から光が降り注ぎます。

*明るさに力を入れただけあって、さわやかですね。やっぱりこういう部屋には明るめの床材が合いますね。

*あのエアコンはどういう構造になっているんでしょうかね??
上下階や部屋間との間仕切りがないので、相当強いエアコン(業務用?)なのかな。


p_7503_03_kitchen_01

横長の窓が光を呼び入れるキッチン
南向きのキッチンには、横長の大きな窓を設計。 横長の窓は長い時間光を集めることができます。 吊り戸棚を設けず、すっきりとした印象に。 奥さまが見つけたペンダントライトがシステムキッチンのデザインとも調和して、楽しいアクセントになっています。

*ここにも天井カセット(天カセ)で埋め込んでますね、エアコン。徹底してますね~。


p_7503_03_staircase_01

上階に注ぐ光をダイニングへ届ける階段
踏み板と手すりで構成された階段は、光を遮ることなく、ロフトで採り入れた明るさを2階のLDKへ届けます。デザインの軽快さに、LDKの内装と統一したカラーがあいまって、階段の存在がインテリアの中に自然に溶け込みます。

*世の中、色んな階段がありますが、この階段は色といい材といい、空間の雰囲気を軽くするNo.1じゃないでしょうか。参考になります。手すり部分は持っていて痛くならないようになってるんですかね?


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ガラスブロック越しに光が入る浴室
浴室の外側にガラスブロックの壁をたてて、視線を遮りながら光をいっぱいに採り入れています。朝にお風呂に入る習慣のあるご家族が希望された「明るいお風呂」が実現。壁の内側には坪庭。緑も目を楽しませます。

*解放感ある風呂って憧れます。目線の先に坪庭があるなんて、贅沢の極み!うらやましい~。


いやぁ、外観からはわからない室内の明るさでしたね!

ではまた!

お時間あればこちらもどうぞ

さいごに

ずしお
最後に住宅ローンきつい話をさせてください!

どうも、ずしおです(^o^)ノ

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注文住宅を建てて、妻と子と毎日たのしく快適に過ごしています。

仕事に出かけるときには「頑張ろう!!」と気合いが入りますし、帰宅時には「幸せだな~」って思います。
本当に幸せですよ。

ただね・・・1点だけ悩んでいることがあります・・。

それは・・

住宅ローンがクソたっかい!!!

こと・・・。

・・・すみません、言葉が悪かったです。
住宅ローンで日々苦しんでおります、ハイ。。。。

失敗談、聞いてください・・・。

 

住宅住宅のハウスメーカーの選定方法

注文住宅を建てるときには、モデルハウスをいくつか見てまわってからハウスメーカーを決めるのが一般的ですよね。

しかし、自分が業者を選定するときにモデルハウスに立ち寄ったのは、ほぼ住友林業だけだったのです。
他には積水ハウスに少し寄ったくらいでした。
(積水ハウスもしっかりしたモデルハウスでした。お高い。)

しかし、1社しかい見ない方法はあまり良い方法とは言えなかったな、と思っています。
なぜなら、費用が適切かどうか判断できなかったからです。

結論を言ってしまうと、住友林業では土地を除いて4,000万円くらい払ったわけです・・・。

別に豪邸じゃないですよ。普通の1,2階あわせて38坪くらいのサイズです。
本当にフッツーです。CMとかに出ないタイプの。普通の。

そういうの、住友林業の世界では「しょぼりん」って言うらしいんですけどね。。

比較検討が望ましい

本当は、時間に余裕があれば、色んなハウスメーカーをまわることが望ましいです。

そして各社から間取り提案を受けたり見積もりをもらったりして比較検討することで適正価格が判断できます。

ただ、私の場合、当時どうしても買いたいと思っていた土地がありました。

その土地を取られないためには契約上ハウスメーカーをサッと決めて住宅ローンまで組んでしまう必要がありました。

時間がない方にもオススメできる方法

そのようなわけでだいぶ失敗しました。
あとから色々検討した結果から言えば、ローコストメーカーで建てれば1,000万円くらい安くできたことがわかったんです・・。

自分がこのブログを続けているのは、これから建てる方が失敗しないで満足の家を建てられるよう情報を提供することが目的の1つです。

そこで、時間がない方にもオススメできる業者選定方法をご紹介してみたいと思います。
(広告臭がしてすみません・・)

単刀直入に言うと、一括見積りを取る方法となります。

ただ、気をつけてください!
単純にそれをやってしまうと危ないんです!!!

提案を受けるどころか複数ハウスメーカーからの
「会ってください!!」
という猛烈アピールを多数受けて消耗してしまうのがよくある失敗例です。

今回は、そうならないように「賢く正しい使い方」を細かくご説明しますので、どうぞお付き合いください!!
絶対に損はさせません。

ここから先は紹介なので読まなくてもOKです!
また、「見積もりは自分で各社に問い合わせできるよ~」という方はそれでも大丈夫です!!

まず、使用する間取り提案サービスについて

今回使用します間取り提案サービスをご紹介します。

コチラ↓

「無料」で「間取りプランがもらえる」というサービスです。

ちなみに、このサービスの運営会社は紹介する各ハウスメーカーから料金をもらっているので、私たち施主からはお金を支払う必要はありません。

サービスの詳細はこんな感じです↓↓

なぜ、このようなことが可能になるのかと言うと、Webサイトに希望の条件を入力するからなのですが、そこに注意点があります!!!

以下、しっかり読んでください!!!

条件の入力について

①地域を選ぶ

まずは、提案できる業者をしぼるために、地域を選びます。ここは特に注意点はありません。

screenshot_2017-01-05-23-56-58

「家づくり計画書の作成依頼」をポチっとします。

②希望の間取りを入力

すると、続いて、間取りの条件を入力します。

screenshot_2017-01-05-23-58-23

しかし、
たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

声を大にして言わせてください・・。

たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

実際、このサービスの評判を調べると・・・

*間取りの提案が1社もなかった。

*打ち合わせしたいという電話が鬱陶しかった。

という悲惨な声を目にするのですが、それも事実だと思います。。
入力を簡単に済ませてしまうとそうなるのは当たり前です。

次が大事です!!

③自由入力に思いをぶつけること!!!

そうです、自由入力欄に希望を思いつく限り書きまくるのです!!
赤枠をみてみてください ↓↓

screenshot_2017-01-05-23-58-30

自分は、住友林業に間取り提案をしてもらうときに意見をまとめていました。

パワーポイントが何十枚になるほど「あぁしたい、こうしたい」というのを設計さんに伝えていました。

↓参考 zusiotei

それと似たようなことを、さきほどの赤枠内にミッチリと書きこんでください!

④さらに忘れてはいけない入力事項

さきほどの赤枠内には、絶対に記入しておいた方が良いことがあります。

それは・・・

「与えられた条件下での提案力を把握したいので、お電話頂く前に必ずメールもしくは郵送にて間取りのご提案をお願いいたします」

というような1文です!!!

とにかく、自由入力欄でしっかり書いておかないと
「まず打ち合わせを!!」
という前のめりな電話ばっかりかかってきてしまいます。

そうならないように、この1文のように
「まず間取り提案を!!」
とこちらからお願いしておくのがよいです。

正直なところハウスメーカー側からしてみると、間取りの提案を考えるのは手間ですよね。

「自社にしてもらえるかわからない段階で時間かけたくない」
というネガティブ思考が働きます。

そのため逆に先ほどの1文は、そういう業者を足切りするのに効果を表します。

さいごに

このようにすることで、自宅にいながらにして間取り提案をいくつも無料でもらうことができます。

madori

そして、もらった提案書を比較して、「ここなら検討してもいいかも」というハウスメーカーとしっかり打ち合わせをしていけばいいのですね。

おさらいですが、先ほどの1文をお忘れないようにお願いいたします。
間取り提案を受けてみることをお勧めします。

▼詳細はコチラから

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