三度の飯より間取り好き

ずしお
どうも、ずしおです!
みなさん、コロナおつかれさまです・・
自粛によって、スローライフな家を作ろうと考えている人が増えたような気がしています。
自宅が最高!と思えるような家、つくりましょう!

良かったポイント

アレルギー持ちがシックハウスについて思うこと

投稿日:

どうも、ずしおです(^o^)ノ

最近記事数が増えすぎているので、似たような記事はまとめて再UPしてます。
見たことある人、すみませんです!

今回はシックハウスの話。

むかし実家で暮らしていた頃、非常に鼻が弱かったのです。
鼻水ズルズル、目がキーンと。

hana

当時は耳鼻科に行っても「鼻炎ですね」的な扱いで、

kiki28

こういうの鼻に突っ込まれて薬飲んで・・・という感じでした。

で、1年くらい前にはアレルギー検査もしたんですよ。血抜くやつです。

結果でました。

アレルギー

スギ

花粉症予備軍だそうで・・・。

ダニ

ケタ違いとのこと。。
ダニアレルギーが自分の基本状態らしいです。
耳鼻科のじいさん先生いわく「いうなれば関東ローム層のようなものだね」

ずしお「・・・?」

都会には意外と多いらしいですよ。

シックハウス(特にホルムアルデヒド)は?

一番下の項目に書いてますけど、あんまり反応でませんでした。

どっちかというとホコリがダメなんですね~。

どうすれば良いの??

とにかく掃除!

そして換気!!

風

掃除機とかルンバで吸うだけじゃだめだそうです。

とにかく換気して、悪い空気を入れ替える!!

 

住友林業の家に3年住んでみてどんな感じか

実家暮らしからはじまり、一人暮らしを始め、社会人になり、結婚をして・・・と生活が変わる中で気が付いたことがあります。

「あれ、鼻水、最近ひどくない」と。

そうなんです。住友林業は快適な家です。まじで。

そしてもう1つ気がついたことがあります。

「実家とか、それと同じくらいの時期に建てられた家に長くいると、鼻水でるぞ」と。

たぶんこれはシックハウス症候群

シックハウス症候群とは

住居内での室内空気汚染に由来する様々な健康障害を総称して、シックハウス症候群と呼びます。

住宅の高気密・高断熱化が進み、新建材と呼ばれる化学物質を含有した建材を多く用いたことにより、室内空気が化学物質などに汚染され、そこに住まう人の健康に悪影響を与えてしまうようになってしまいました。

とのこと。

アレルギー検査で反応は小さかったけど、でも確かにシックハウス症候群かなぁ、と感じる場面は多いです。

住友林業のシックハウス対策

http://sfc.jp/ie/tech/kihon/kuuki.html

↑ここに色々書いてあります。

目に見えない空気環境にも最高レベルの性能を。
ホルムアルデヒドなどのVOC(揮発性有機化合物)の低減のため、部材開発から取り組み、厳しい基準で建材を選定。
人に有害な化学物質を可能な限り排除し、安心して暮らせる住まいを追求しています。

とのこと。ありがたい(^o^)ノ

シックハウス対策として、 建材も、建具も、クロスも、すべてF☆☆☆☆。
F☆☆☆☆(Fフォースター)は、ホルムアルデヒド放散等級の最上位規格を示すマークです。
ホルムアルデヒドの放散速度が極めて低く、内装仕上げとしての使用面積に制限がありません。
住友林業では、建材や建具、壁・天井クロスはF☆☆☆☆等級のものを使用します。
また、クロスは万一燃焼しても有毒ガスが発生しない非塩化ビニールクロスを採用。
畳も発泡ポリスチレンフォームを含まないものを使用するなど、住むひとの健康への配慮を徹底しています。

なるほど。これなら安心。

みなさんはどうですか?

久々にアンケートコーナーです。
お時間あればお付き合いください!

シックハウス症候群とかで悩んだことありましたか?

投票結果

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さいごに

ずしお
最後に住宅ローンきつい話をさせてください!

どうも、ずしおです(^o^)ノ

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注文住宅を建てて、妻と子と毎日たのしく快適に過ごしています。

仕事に出かけるときには「頑張ろう!!」と気合いが入りますし、帰宅時には「幸せだな~」って思います。
本当に幸せですよ。

ただね・・・1点だけ悩んでいることがあります・・。

それは・・

住宅ローンがクソたっかい!!!

こと・・・。

・・・すみません、言葉が悪かったです。
住宅ローンで日々苦しんでおります、ハイ。。。。

失敗談、聞いてください・・・。

 

住宅住宅のハウスメーカーの選定方法

注文住宅を建てるときには、モデルハウスをいくつか見てまわってからハウスメーカーを決めるのが一般的ですよね。

しかし、自分が業者を選定するときにモデルハウスに立ち寄ったのは、ほぼ住友林業だけだったのです。
他には積水ハウスに少し寄ったくらいでした。
(積水ハウスもしっかりしたモデルハウスでした。お高い。)

しかし、1社しかい見ない方法はあまり良い方法とは言えなかったな、と思っています。
なぜなら、費用が適切かどうか判断できなかったからです。

結論を言ってしまうと、住友林業では土地を除いて4,000万円くらい払ったわけです・・・。

別に豪邸じゃないですよ。普通の1,2階あわせて38坪くらいのサイズです。
本当にフッツーです。CMとかに出ないタイプの。普通の。

そういうの、住友林業の世界では「しょぼりん」って言うらしいんですけどね。。

比較検討が望ましい

本当は、時間に余裕があれば、色んなハウスメーカーをまわることが望ましいです。

そして各社から間取り提案を受けたり見積もりをもらったりして比較検討することで適正価格が判断できます。

ただ、私の場合、当時どうしても買いたいと思っていた土地がありました。

その土地を取られないためには契約上ハウスメーカーをサッと決めて住宅ローンまで組んでしまう必要がありました。

時間がない方にもオススメできる方法

そのようなわけでだいぶ失敗しました。
あとから色々検討した結果から言えば、ローコストメーカーで建てれば1,000万円くらい安くできたことがわかったんです・・。

自分がこのブログを続けているのは、これから建てる方が失敗しないで満足の家を建てられるよう情報を提供することが目的の1つです。

そこで、時間がない方にもオススメできる業者選定方法をご紹介してみたいと思います。
(広告臭がしてすみません・・)

単刀直入に言うと、一括見積りを取る方法となります。

ただ、気をつけてください!
単純にそれをやってしまうと危ないんです!!!

提案を受けるどころか複数ハウスメーカーからの
「会ってください!!」
という猛烈アピールを多数受けて消耗してしまうのがよくある失敗例です。

今回は、そうならないように「賢く正しい使い方」を細かくご説明しますので、どうぞお付き合いください!!
絶対に損はさせません。

ここから先は紹介なので読まなくてもOKです!
また、「見積もりは自分で各社に問い合わせできるよ~」という方はそれでも大丈夫です!!

まず、使用する間取り提案サービスについて

今回使用します間取り提案サービスをご紹介します。

コチラ↓

「無料」で「間取りプランがもらえる」というサービスです。

ちなみに、このサービスの運営会社は紹介する各ハウスメーカーから料金をもらっているので、私たち施主からはお金を支払う必要はありません。

サービスの詳細はこんな感じです↓↓

なぜ、このようなことが可能になるのかと言うと、Webサイトに希望の条件を入力するからなのですが、そこに注意点があります!!!

以下、しっかり読んでください!!!

条件の入力について

①地域を選ぶ

まずは、提案できる業者をしぼるために、地域を選びます。ここは特に注意点はありません。

screenshot_2017-01-05-23-56-58

「家づくり計画書の作成依頼」をポチっとします。

②希望の間取りを入力

すると、続いて、間取りの条件を入力します。

screenshot_2017-01-05-23-58-23

しかし、
たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

声を大にして言わせてください・・。

たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

実際、このサービスの評判を調べると・・・

*間取りの提案が1社もなかった。

*打ち合わせしたいという電話が鬱陶しかった。

という悲惨な声を目にするのですが、それも事実だと思います。。
入力を簡単に済ませてしまうとそうなるのは当たり前です。

次が大事です!!

③自由入力に思いをぶつけること!!!

そうです、自由入力欄に希望を思いつく限り書きまくるのです!!
赤枠をみてみてください ↓↓

screenshot_2017-01-05-23-58-30

自分は、住友林業に間取り提案をしてもらうときに意見をまとめていました。

パワーポイントが何十枚になるほど「あぁしたい、こうしたい」というのを設計さんに伝えていました。

↓参考 zusiotei

それと似たようなことを、さきほどの赤枠内にミッチリと書きこんでください!

④さらに忘れてはいけない入力事項

さきほどの赤枠内には、絶対に記入しておいた方が良いことがあります。

それは・・・

「与えられた条件下での提案力を把握したいので、お電話頂く前に必ずメールもしくは郵送にて間取りのご提案をお願いいたします」

というような1文です!!!

とにかく、自由入力欄でしっかり書いておかないと
「まず打ち合わせを!!」
という前のめりな電話ばっかりかかってきてしまいます。

そうならないように、この1文のように
「まず間取り提案を!!」
とこちらからお願いしておくのがよいです。

正直なところハウスメーカー側からしてみると、間取りの提案を考えるのは手間ですよね。

「自社にしてもらえるかわからない段階で時間かけたくない」
というネガティブ思考が働きます。

そのため逆に先ほどの1文は、そういう業者を足切りするのに効果を表します。

さいごに

このようにすることで、自宅にいながらにして間取り提案をいくつも無料でもらうことができます。

madori

そして、もらった提案書を比較して、「ここなら検討してもいいかも」というハウスメーカーとしっかり打ち合わせをしていけばいいのですね。

おさらいですが、先ほどの1文をお忘れないようにお願いいたします。
間取り提案を受けてみることをお勧めします。

▼詳細はコチラから

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