三度の飯より間取り好き

ずしお
どうも、ずしおです!
みなさん、コロナおつかれさまです・・
自粛によって、スローライフな家を作ろうと考えている人が増えたような気がしています。
自宅が最高!と思えるような家、つくりましょう!

エネファーム/太陽光

エネファームの価格とか発電量とか考えると後悔しかない件

投稿日:2015/12/24 更新日:

エネファームについては賛否の評判がある中、我が家でも導入してみて色々ともやもやしているので、まとめてみました。
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エネファームを導入したいきさつ

ウチの近所は都市ガスじゃない地域なので、家を建てるときには「LPガス」か「オール電化」か迷いました。

結局は「料理は火で作りたい」ということで、「LPガス」にしました。

「LPガス」は都市ガスよりもガス代が高いことは知っていたんですが、ちょうどその時にハウスメーカーがキャンペーンをしていたんです。
「エネファームを無料で導入できます!」みたいな。

エネファームのデメリットがあることもよく検討した上で、「LPガスでのエネファーム」に挑戦することにしました。

光熱費、安くなれ!!って気持ちで。

ま・・・結果、失敗だったんですけどね。。。。
光熱費、めちゃくちゃ高いんですよね。。

エネファームの光熱費

エネファームは「ガスを使って発電して、その時の廃熱を活用してお湯も作れちゃう」というものです。

本来は「ガス代が上がるけど、電気代が下がる」っていう感じなんです。

でも、我が家の場合は「ガス代も電気代も高すぎぃ!!!」という感じになってます。

冬場はガス代20,000円+電気代15,000円なので、光熱費だけで35,000円もかかっています!!!!!
3人家族なのにね!なんで!?!?

▼実際の細かい光熱費についてはこちら

まぁまとめると「発電で得られるメリット以上にガス代かかりすぎ!!」って感じです。

エネファームを疑って実験してみた

そんなわけで、エネファームの効果には疑問があったので、2014年12月にエネファームの発電機能をあえて停止することで、ただの給湯器として使ってみました。

理論的には「発電が停止されると電気代がUPする」ので、結果として「光熱費が爆増する」はずですよね。

しかし結果は、発電を止めたにもかかわらず光熱費はほとんど上がりませんでした!

発電してたの意味ないじゃん!
それだけ発電するにはガスを使ってるってことでしょ??

他にもデメリットがけっこう多い

デカくて邪魔

エネファームを置くことで駐車場がちょっと狭くなってる。
エネファームのスペース+メンテのためのエリアが必要なので、たぶん1メートルくらい取られてる。
これってけっこうデカい。

なんか騒音がけっこうすごい。

低温でウォンウォンうなっていて、近くの窓を開けていると気になるレベル。
お隣さんの玄関にも近い位置なので、日々迷惑かけてるんじゃないかと心配になる日々・・・。
マジすみません。(小声)

漏水もしょっちゅう発生してる。

発電した余熱を溜めておく「貯湯(ちょとう)ユニット」の配管から漏水して水道代が5割増に跳ね上がったりしました。

▼水道屋とかエネファーム屋とかとのやりとりはこちら

てかその記事書いたあとまた漏水したんですよ。
都度メンテナンスセンターに電話して、直しに来てもらうの超メンドくさい。

【追記】
2017年1月現在:さらに2回発生・・・
2018年12月現在:さらに2回発生・・・。

うち1回は風呂に入っているときにお湯が出なくなり大変な思いをしました。
結局、銭湯に3日間かよいました・・。
つらい・・。(2歳の子供は銭湯喜んでましたが・・)

次はエネファームにしない

我が家では、電力を消費する洗濯と乾燥を夜に3回転させてるんですが、これってちょうど夜間電力が割安になる時間帯なんですね。

でも、エネファームを導入してると夜間電力の割安な時間帯でもLPガスが使われちゃうんで、かなりもったいないんですよね。

エネファームって「光熱費を安くするのが目的」で導入するものですが、ウチではあまり効果が見らませんでした。

むしろ初期コストを回収できる見込みすら一生かかっても無いと断言できます。

にも関わらず、買い替え費用をエネファームの寿命(8年ごと:諸説あり)に払う必要があります。
その金額、200~300万円!!
「新車か!」って話ですよ。

というわけで、保守が切れたら普通の給湯器に変更するつもりです・・・。
(構造上できることはハウスメーカーの確認済みで一安心)

まぁ、都市ガスかLPガスかの違いとか、ライフスタイルの違いとかで、ウチみたいに効果がでないわけではないのかもしれませんが、我が家のケースとしては確実に失敗でした。

まぁあれですよ、「料理は火で」っていうこだわりがなければ、絶対に太陽光発電とかの方がいいです。確実に。

太陽光が発電した電気を売るときの「売電単価」は確かに下落傾向にありますけど、太陽光って、そもそも自宅で使う電気をタダで作れるようになる話しなんです。
なので、あまり売電で利益まで得ることは考えなくてもいいんですよね。

追記!!

その後、我が家に太陽光を乗せたらどうなるんだろう?と思っていたのですが、2016年末にたまたま見つけた太陽光発電の見積りサイトでサクっと見積りを取ってみたら、衝撃的な結果になりました!!

▼そちらの記事も必見です!あわせてどうぞ

リンク先の記事を読む時間がない方向けに簡単に結果だけお話ししますと、Webサイトからの見積り依頼をしたら、思ったよりも導入コストが安い見積もりが出てきて、本気で乗せようか考えているという話しです。

太陽光発電は、屋根の形状とか角度とかで発電量がけっこう変わるみたいなんですよね。
なので、各自で見積りをとらないと実際のコストや発電量はわかりません。

見積りをとるのは「めんどくさそう」っていう抵抗が結構ありますけど、実際には物凄い簡単に見積りをとれました。

使ってみてアヤシイ業者じゃないことは確認できたので、興味ある方は試してみてもいいかもしれません。
▼このサイトです。
 
この業者、本当にすぐ見積もり出してくれるし、電話も全然押してこないであっさり引くし、そんな控えめで契約とれているのか心配になります。

とりあえず導入費用を把握するだけタダなので、エネファームとの比較検討資料として手元にそろえておいても良さそうです。

 

 

さいごに

ずしお
最後に住宅ローンきつい話をさせてください!

どうも、ずしおです(^o^)ノ

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注文住宅を建てて、妻と子と毎日たのしく快適に過ごしています。

仕事に出かけるときには「頑張ろう!!」と気合いが入りますし、帰宅時には「幸せだな~」って思います。
本当に幸せですよ。

ただね・・・1点だけ悩んでいることがあります・・。

それは・・

住宅ローンがクソたっかい!!!

こと・・・。

・・・すみません、言葉が悪かったです。
住宅ローンで日々苦しんでおります、ハイ。。。。

失敗談、聞いてください・・・。

 

住宅住宅のハウスメーカーの選定方法

注文住宅を建てるときには、モデルハウスをいくつか見てまわってからハウスメーカーを決めるのが一般的ですよね。

しかし、自分が業者を選定するときにモデルハウスに立ち寄ったのは、ほぼ住友林業だけだったのです。
他には積水ハウスに少し寄ったくらいでした。
(積水ハウスもしっかりしたモデルハウスでした。お高い。)

しかし、1社しかい見ない方法はあまり良い方法とは言えなかったな、と思っています。
なぜなら、費用が適切かどうか判断できなかったからです。

結論を言ってしまうと、住友林業では土地を除いて4,000万円くらい払ったわけです・・・。

別に豪邸じゃないですよ。普通の1,2階あわせて38坪くらいのサイズです。
本当にフッツーです。CMとかに出ないタイプの。普通の。

そういうの、住友林業の世界では「しょぼりん」って言うらしいんですけどね。。

比較検討が望ましい

本当は、時間に余裕があれば、色んなハウスメーカーをまわることが望ましいです。

そして各社から間取り提案を受けたり見積もりをもらったりして比較検討することで適正価格が判断できます。

ただ、私の場合、当時どうしても買いたいと思っていた土地がありました。

その土地を取られないためには契約上ハウスメーカーをサッと決めて住宅ローンまで組んでしまう必要がありました。

時間がない方にもオススメできる方法

そのようなわけでだいぶ失敗しました。
あとから色々検討した結果から言えば、ローコストメーカーで建てれば1,000万円くらい安くできたことがわかったんです・・。

自分がこのブログを続けているのは、これから建てる方が失敗しないで満足の家を建てられるよう情報を提供することが目的の1つです。

そこで、時間がない方にもオススメできる業者選定方法をご紹介してみたいと思います。
(広告臭がしてすみません・・)

単刀直入に言うと、一括見積りを取る方法となります。

ただ、気をつけてください!
単純にそれをやってしまうと危ないんです!!!

提案を受けるどころか複数ハウスメーカーからの
「会ってください!!」
という猛烈アピールを多数受けて消耗してしまうのがよくある失敗例です。

今回は、そうならないように「賢く正しい使い方」を細かくご説明しますので、どうぞお付き合いください!!
絶対に損はさせません。

ここから先は紹介なので読まなくてもOKです!
また、「見積もりは自分で各社に問い合わせできるよ~」という方はそれでも大丈夫です!!

まず、使用する間取り提案サービスについて

今回使用します間取り提案サービスをご紹介します。

コチラ↓

「無料」で「間取りプランがもらえる」というサービスです。

ちなみに、このサービスの運営会社は紹介する各ハウスメーカーから料金をもらっているので、私たち施主からはお金を支払う必要はありません。

サービスの詳細はこんな感じです↓↓

なぜ、このようなことが可能になるのかと言うと、Webサイトに希望の条件を入力するからなのですが、そこに注意点があります!!!

以下、しっかり読んでください!!!

条件の入力について

①地域を選ぶ

まずは、提案できる業者をしぼるために、地域を選びます。ここは特に注意点はありません。

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「家づくり計画書の作成依頼」をポチっとします。

②希望の間取りを入力

すると、続いて、間取りの条件を入力します。

screenshot_2017-01-05-23-58-23

しかし、
たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

声を大にして言わせてください・・。

たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

実際、このサービスの評判を調べると・・・

*間取りの提案が1社もなかった。

*打ち合わせしたいという電話が鬱陶しかった。

という悲惨な声を目にするのですが、それも事実だと思います。。
入力を簡単に済ませてしまうとそうなるのは当たり前です。

次が大事です!!

③自由入力に思いをぶつけること!!!

そうです、自由入力欄に希望を思いつく限り書きまくるのです!!
赤枠をみてみてください ↓↓

screenshot_2017-01-05-23-58-30

自分は、住友林業に間取り提案をしてもらうときに意見をまとめていました。

パワーポイントが何十枚になるほど「あぁしたい、こうしたい」というのを設計さんに伝えていました。

↓参考 zusiotei

それと似たようなことを、さきほどの赤枠内にミッチリと書きこんでください!

④さらに忘れてはいけない入力事項

さきほどの赤枠内には、絶対に記入しておいた方が良いことがあります。

それは・・・

「与えられた条件下での提案力を把握したいので、お電話頂く前に必ずメールもしくは郵送にて間取りのご提案をお願いいたします」

というような1文です!!!

とにかく、自由入力欄でしっかり書いておかないと
「まず打ち合わせを!!」
という前のめりな電話ばっかりかかってきてしまいます。

そうならないように、この1文のように
「まず間取り提案を!!」
とこちらからお願いしておくのがよいです。

正直なところハウスメーカー側からしてみると、間取りの提案を考えるのは手間ですよね。

「自社にしてもらえるかわからない段階で時間かけたくない」
というネガティブ思考が働きます。

そのため逆に先ほどの1文は、そういう業者を足切りするのに効果を表します。

さいごに

このようにすることで、自宅にいながらにして間取り提案をいくつも無料でもらうことができます。

madori

そして、もらった提案書を比較して、「ここなら検討してもいいかも」というハウスメーカーとしっかり打ち合わせをしていけばいいのですね。

おさらいですが、先ほどの1文をお忘れないようにお願いいたします。
間取り提案を受けてみることをお勧めします。

▼詳細はコチラから

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