三度の飯より間取り好き

ずしお
どうも、ずしおです!
みなさん、コロナおつかれさまです・・
自粛によって、スローライフな家を作ろうと考えている人が増えたような気がしています。
自宅が最高!と思えるような家、つくりましょう!

間取り相談

「間取り相談」的なものをやってみたいと思います。

投稿日:2015/06/06 更新日:

この取り組みは2016年現在、中止しています。。期待してくださった皆様、申し訳ありません。。。

どうも、ずしおです(^o^)ノ

間取りを考えるのがとんでもなく好き

住友林業で建てたのはもう3年も前になりますが、自邸の間取りを考えているときは、設計さんとの打合せ中だけでは飽き足らず、仕事しているときも寝ているときも常にウンウン考えてました。

今でも間取りを目にするときは平面図からイメージを膨らませて立体化した空間をついつい想像してしまいます。

そのくらい間取りを考えるのが好きなんですね。

間取りはみんな悩んでいるハズ

前の記事でも書いたとおり、注文住宅を建てる時には基本的に間取りを考える時間が少ないし、にも関わらずその期間が非常に重要だったりするわけで、多くの方が「あぁ、ここどうしよう!誰かに聞いてみたい!」とかとか、悩んでいるんではなかろうかと勝手に思ってます。

 間取り相談をはじめてみる

ということで、「自分の経験(?)を悩んでいる人におすそ分けしたい」ということで、「間取り相談」的なものを受けつけて、回答してみようかと考えてみました。

■具体的な流れ

この取り組みは2016年現在、中止しています。。期待してくださった皆様、申し訳ありません。。。

①相談を書いてみる

あなたのお名前

メアド(記事にしてほしくない場合)

タイトル

相談内容本文

画像を送る

 使い方

*必須項目はないので、名前もメアドも入れなくてもOKです。
*相談したいことを書いてもらいます。
*間取りの写真や色の相談などある場合は、画像を添付できます。
(重たいとUPに時間かかるので、1MB未満のjpgだと良いと思います。)

②ずしおにメールが飛んでく

email

 ③ブログで回答する

相談と回答を公開することで、みんなの共有財産としたいと思ってます。
(メール回答でもいいです。)

ご理解ください

プロではないので全く参考にならないかもしれないし責任も持てません。ホンマでっかTVとか高田順次くらいのノリだと思ってください。

ワラにもすがる思いの人や、新しい目線で意見が欲しい人向けですね。完璧求める場合はご遠慮ください。。。

あと、通勤電車の中で考えるくらいしか時間ないので、もし相談たくさん来たら回答が遅れる可能性もあります。

ということで

個人情報入力しなくても使えますので、少しでも興味あればどうぞ。

相談じゃない用途(クレームとか応援とか)でも使えます。

さっきのフォームが使えますのでどうぞ。

オマケ

そもそも、ずしおって何?建築観どんな?

*学生時代から建築に憧れがあったものの、大学では建築学科の倍率の高さや就職のことを考えて別の学科へ入学。

*就職ではゼネコンと今の仕事とを天秤にかけて、今の仕事に就くことに。(ゼネコン大変そうだったので・・・)

*狭小住宅みたいな機能的な間取りとか、生活しやすい間取りとかが好き。

*北欧とか自然素材とかゆるめの暮らしに憧れるものの、本人にセンスがないので、なかなかお洒落な空間にはならない。

*どんな設計を試みたかは設計のカテゴリ、どんな家になったかはずしお邸(建物)のカテゴリがそれぞれ参考になると思います。

 

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↑素敵なブログが集まっています。

さいごに

ずしお
最後に住宅ローンきつい話をさせてください!

どうも、ずしおです(^o^)ノ

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注文住宅を建てて、妻と子と毎日たのしく快適に過ごしています。

仕事に出かけるときには「頑張ろう!!」と気合いが入りますし、帰宅時には「幸せだな~」って思います。
本当に幸せですよ。

ただね・・・1点だけ悩んでいることがあります・・。

それは・・

住宅ローンがクソたっかい!!!

こと・・・。

・・・すみません、言葉が悪かったです。
住宅ローンで日々苦しんでおります、ハイ。。。。

失敗談、聞いてください・・・。

 

住宅住宅のハウスメーカーの選定方法

注文住宅を建てるときには、モデルハウスをいくつか見てまわってからハウスメーカーを決めるのが一般的ですよね。

しかし、自分が業者を選定するときにモデルハウスに立ち寄ったのは、ほぼ住友林業だけだったのです。
他には積水ハウスに少し寄ったくらいでした。
(積水ハウスもしっかりしたモデルハウスでした。お高い。)

しかし、1社しかい見ない方法はあまり良い方法とは言えなかったな、と思っています。
なぜなら、費用が適切かどうか判断できなかったからです。

結論を言ってしまうと、住友林業では土地を除いて4,000万円くらい払ったわけです・・・。

別に豪邸じゃないですよ。普通の1,2階あわせて38坪くらいのサイズです。
本当にフッツーです。CMとかに出ないタイプの。普通の。

そういうの、住友林業の世界では「しょぼりん」って言うらしいんですけどね。。

比較検討が望ましい

本当は、時間に余裕があれば、色んなハウスメーカーをまわることが望ましいです。

そして各社から間取り提案を受けたり見積もりをもらったりして比較検討することで適正価格が判断できます。

ただ、私の場合、当時どうしても買いたいと思っていた土地がありました。

その土地を取られないためには契約上ハウスメーカーをサッと決めて住宅ローンまで組んでしまう必要がありました。

時間がない方にもオススメできる方法

そのようなわけでだいぶ失敗しました。
あとから色々検討した結果から言えば、ローコストメーカーで建てれば1,000万円くらい安くできたことがわかったんです・・。

自分がこのブログを続けているのは、これから建てる方が失敗しないで満足の家を建てられるよう情報を提供することが目的の1つです。

そこで、時間がない方にもオススメできる業者選定方法をご紹介してみたいと思います。
(広告臭がしてすみません・・)

単刀直入に言うと、一括見積りを取る方法となります。

ただ、気をつけてください!
単純にそれをやってしまうと危ないんです!!!

提案を受けるどころか複数ハウスメーカーからの
「会ってください!!」
という猛烈アピールを多数受けて消耗してしまうのがよくある失敗例です。

今回は、そうならないように「賢く正しい使い方」を細かくご説明しますので、どうぞお付き合いください!!
絶対に損はさせません。

ここから先は紹介なので読まなくてもOKです!
また、「見積もりは自分で各社に問い合わせできるよ~」という方はそれでも大丈夫です!!

まず、使用する間取り提案サービスについて

今回使用します間取り提案サービスをご紹介します。

コチラ↓

「無料」で「間取りプランがもらえる」というサービスです。

ちなみに、このサービスの運営会社は紹介する各ハウスメーカーから料金をもらっているので、私たち施主からはお金を支払う必要はありません。

サービスの詳細はこんな感じです↓↓

なぜ、このようなことが可能になるのかと言うと、Webサイトに希望の条件を入力するからなのですが、そこに注意点があります!!!

以下、しっかり読んでください!!!

条件の入力について

①地域を選ぶ

まずは、提案できる業者をしぼるために、地域を選びます。ここは特に注意点はありません。

screenshot_2017-01-05-23-56-58

「家づくり計画書の作成依頼」をポチっとします。

②希望の間取りを入力

すると、続いて、間取りの条件を入力します。

screenshot_2017-01-05-23-58-23

しかし、
たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

声を大にして言わせてください・・。

たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

実際、このサービスの評判を調べると・・・

*間取りの提案が1社もなかった。

*打ち合わせしたいという電話が鬱陶しかった。

という悲惨な声を目にするのですが、それも事実だと思います。。
入力を簡単に済ませてしまうとそうなるのは当たり前です。

次が大事です!!

③自由入力に思いをぶつけること!!!

そうです、自由入力欄に希望を思いつく限り書きまくるのです!!
赤枠をみてみてください ↓↓

screenshot_2017-01-05-23-58-30

自分は、住友林業に間取り提案をしてもらうときに意見をまとめていました。

パワーポイントが何十枚になるほど「あぁしたい、こうしたい」というのを設計さんに伝えていました。

↓参考 zusiotei

それと似たようなことを、さきほどの赤枠内にミッチリと書きこんでください!

④さらに忘れてはいけない入力事項

さきほどの赤枠内には、絶対に記入しておいた方が良いことがあります。

それは・・・

「与えられた条件下での提案力を把握したいので、お電話頂く前に必ずメールもしくは郵送にて間取りのご提案をお願いいたします」

というような1文です!!!

とにかく、自由入力欄でしっかり書いておかないと
「まず打ち合わせを!!」
という前のめりな電話ばっかりかかってきてしまいます。

そうならないように、この1文のように
「まず間取り提案を!!」
とこちらからお願いしておくのがよいです。

正直なところハウスメーカー側からしてみると、間取りの提案を考えるのは手間ですよね。

「自社にしてもらえるかわからない段階で時間かけたくない」
というネガティブ思考が働きます。

そのため逆に先ほどの1文は、そういう業者を足切りするのに効果を表します。

さいごに

このようにすることで、自宅にいながらにして間取り提案をいくつも無料でもらうことができます。

madori

そして、もらった提案書を比較して、「ここなら検討してもいいかも」というハウスメーカーとしっかり打ち合わせをしていけばいいのですね。

おさらいですが、先ほどの1文をお忘れないようにお願いいたします。
間取り提案を受けてみることをお勧めします。

▼詳細はコチラから

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