三度の飯より間取り好き

ずしお
どうも、ずしおです!
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土地

建築条件付でも諦めちゃイカン、という話

投稿日:2014/06/19 更新日:

どうも(^o^)ノ < こんちわー ずしおです。

 

『家は注文住宅で建てたい』と昔から思っていました。

しかし、意外と注文住宅で自由に建てられる土地がないのも事実。
我が家では、土地を相続したりしているわけではないので、下の図で見ると、一番右の『建築条件付ではない土地』を探さないといけないわけです ↓

ie

で、我が家を建てたかった土地は、実は「建築条件付き」でした( `・ω・´)ノ

諦めたら

ということで、売主と交渉することにしました。

建築条件をはずす

建築条件付きとなっているのは、売主が「土地」ではなく「建物」で稼ぎたいからなのです。
そんな売主から建物をうばってしまうと、彼らは利益がなくなってしまうので、困るわけです。

なので、普通は建築条件は外せないか、外せても交渉の末に割増となるか、まぁそんなのが普通です。

で、結局どうだったか

交渉の結果、無事、建築条件は外せることになりました(´∀`*)ノ
で、なぜか向こうは増額を要求してきませんでした・・。

ということで、試しに上手くいくかな?と思い、さらに土地の値引きも要求してみました。50万円くらい。

で、どうなった??

結果、値引きできました。20万円ですけど(´∀`*)ノ

というわけで、世間の一般常識に負けず、交渉してみるもんですね!

「建築条件なし」の土地ばかり探している方、是非、「建築条件あり」も見てみましょう! おわり!

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ずしお
最後まで読んでくださりありがとうございました!

どうも、ずしおです(^o^)ノ

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それではまたお会いしましょう、またね!

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