三度の飯より間取り好き

ずしお
どうも、ずしおです!
みなさん、コロナおつかれさまです・・
自粛によって、スローライフな家を作ろうと考えている人が増えたような気がしています。
自宅が最高!と思えるような家、つくりましょう!

階段

【失敗談】階段の幕板で悩んだときの対策6選

投稿日:2014/12/21 更新日:

ウチの構造について

ウチは、2階建+ロフト(固定階段)の構造です。

ロフトへの固定階段はこんな感じです↓

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

ちょっと見上げてみましょうか↓

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

どうでしょうか?気になる人は気になるかもしれません。

そうです、2階とロフトの境目に貼られている幕板の話です。

これは、住友林業の標準仕様なので、コチラから言い出さないと勝手に付いてくるものです。

しかし、実はコレ、家ができてから「アレなんすか!?」と施主vsハウスメーカーで火花が散るきっかけになる厄介者です。

幕板はなんで貼る必要があるの?

厄介者と言ったものの、あることには理由があるんですね。

これは、クロスにしわが出ないようにするためにクロスを貼る面積を区切る目的で付けられています。

他の場所の写真

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

これは、2階の廊下からトップライトを見上げた写真です。

間取りが複雑なので、この幕板も間取りにそって複雑に見えます。

これってやっぱり、ない方が空間がスッキリして良いんですよね・・・。

既に建てた人は悩んだでしょうし、これから建てる人は悩むこととなると思います。

ではどうするか?(これからの人向け)

いくつか考えてみました。

①諦めてそのままにする。
②クロスと同じ色の幕板にする。
③コーキングにする。
④細めの見切り材を貼る。
⑤底目地にする。
⑥全部やらない。

①諦めてそのままにする。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

まさにウチはこんな感じになっています。あぁ・・・。

②クロスと同じ色の幕板にする。

IMG_5785

imge2be2181d6lp57

(写真は他の方のブログから拝借しております。。)

これでもまだ気になる人もいると思います。

③コーキングにする。

cro1_a1_b

これを幕板の代わりにビーっと引くことでクロスを分けることはできると思います。
ただ、コーキングが割れたりもするので、デメリットもあると思います。

④細めの見切り材を貼る。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

ウチのロフトの傾斜になっている部分に貼られた見切りです。ぼやけててスミマセン・・・。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

これ目立たなくて良いですよ。

 

【2015/11/27追記】

青山の展示場ではこれが採用されていることがわかりました!!

写真の使用許諾をLukeさんから得ましたのでUPします↓

o0480032013480599806

これなら目立たなくてよさそう!むしろおしゃれ感あり??

【2016/09/09追記】

さらに、大阪の花博第一展示場では、「銀色」の見切りが使われているとの情報をいただきまして、写真も入手しました。

ご協力いただきました皆様!ありがとうございますm(_ _;)m

1

2

3

4

5

6

これヤバいですね。一番好きかも。

⑤底目地にする。

Exif_JPEG_PICTURE

 (これも他の方のブログから拝借・・。これにクロス貼る感じですね。)

これもありでしょうけど、ちょっと手間かかりそうですね。。

⑥全部やらない。

あきらめてクロスをべた~っと貼ってしまう感じですかね。
ハウスメーカーや職人さんは嫌がるようなのでお薦めはできないですけど・・・。

シミュレーションしてみました。

茶色の幕板をなくすとどうなるのか、シミュレーションしてみました。

たぶん「③コーキング」とか「④見切り」とかで仕上げるとこんな感じなんだろうなぁ、ということですね↓

beforeafter

慣れない画像加工で、汚くなっているのはスミマセン。。
どうでしょうか?やっぱ茶色の幕板ない方がすっきりして良いですよね。

気になる方は、上で書いた対応案を設計さんと相談してみたら良いかもしれないですね~。

この記事はおかげさまで検索してたどり着いた方など、約3万人ほどの方に読まれています。

内容に不備や不足があれば、ご指摘いただけると多くの方の参考になりますので、もしよろしければご協力ください!

さいごに

ずしお
最後に住宅ローンきつい話をさせてください!

どうも、ずしおです(^o^)ノ

wpid-20151128100114674.png

注文住宅を建てて、妻と子と毎日たのしく快適に過ごしています。

仕事に出かけるときには「頑張ろう!!」と気合いが入りますし、帰宅時には「幸せだな~」って思います。
本当に幸せですよ。

ただね・・・1点だけ悩んでいることがあります・・。

それは・・

住宅ローンがクソたっかい!!!

こと・・・。

・・・すみません、言葉が悪かったです。
住宅ローンで日々苦しんでおります、ハイ。。。。

失敗談、聞いてください・・・。

 

住宅住宅のハウスメーカーの選定方法

注文住宅を建てるときには、モデルハウスをいくつか見てまわってからハウスメーカーを決めるのが一般的ですよね。

しかし、自分が業者を選定するときにモデルハウスに立ち寄ったのは、ほぼ住友林業だけだったのです。
他には積水ハウスに少し寄ったくらいでした。
(積水ハウスもしっかりしたモデルハウスでした。お高い。)

しかし、1社しかい見ない方法はあまり良い方法とは言えなかったな、と思っています。
なぜなら、費用が適切かどうか判断できなかったからです。

結論を言ってしまうと、住友林業では土地を除いて4,000万円くらい払ったわけです・・・。

別に豪邸じゃないですよ。普通の1,2階あわせて38坪くらいのサイズです。
本当にフッツーです。CMとかに出ないタイプの。普通の。

そういうの、住友林業の世界では「しょぼりん」って言うらしいんですけどね。。

比較検討が望ましい

本当は、時間に余裕があれば、色んなハウスメーカーをまわることが望ましいです。

そして各社から間取り提案を受けたり見積もりをもらったりして比較検討することで適正価格が判断できます。

ただ、私の場合、当時どうしても買いたいと思っていた土地がありました。

その土地を取られないためには契約上ハウスメーカーをサッと決めて住宅ローンまで組んでしまう必要がありました。

時間がない方にもオススメできる方法

そのようなわけでだいぶ失敗しました。
あとから色々検討した結果から言えば、ローコストメーカーで建てれば1,000万円くらい安くできたことがわかったんです・・。

自分がこのブログを続けているのは、これから建てる方が失敗しないで満足の家を建てられるよう情報を提供することが目的の1つです。

そこで、時間がない方にもオススメできる業者選定方法をご紹介してみたいと思います。
(広告臭がしてすみません・・)

単刀直入に言うと、一括見積りを取る方法となります。

ただ、気をつけてください!
単純にそれをやってしまうと危ないんです!!!

提案を受けるどころか複数ハウスメーカーからの
「会ってください!!」
という猛烈アピールを多数受けて消耗してしまうのがよくある失敗例です。

今回は、そうならないように「賢く正しい使い方」を細かくご説明しますので、どうぞお付き合いください!!
絶対に損はさせません。

ここから先は紹介なので読まなくてもOKです!
また、「見積もりは自分で各社に問い合わせできるよ~」という方はそれでも大丈夫です!!

まず、使用する間取り提案サービスについて

今回使用します間取り提案サービスをご紹介します。

コチラ↓

「無料」で「間取りプランがもらえる」というサービスです。

ちなみに、このサービスの運営会社は紹介する各ハウスメーカーから料金をもらっているので、私たち施主からはお金を支払う必要はありません。

サービスの詳細はこんな感じです↓↓

なぜ、このようなことが可能になるのかと言うと、Webサイトに希望の条件を入力するからなのですが、そこに注意点があります!!!

以下、しっかり読んでください!!!

条件の入力について

①地域を選ぶ

まずは、提案できる業者をしぼるために、地域を選びます。ここは特に注意点はありません。

screenshot_2017-01-05-23-56-58

「家づくり計画書の作成依頼」をポチっとします。

②希望の間取りを入力

すると、続いて、間取りの条件を入力します。

screenshot_2017-01-05-23-58-23

しかし、
たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

声を大にして言わせてください・・。

たったこれだけの情報で良い提案なんて書けるわけない
のです!!!

実際、このサービスの評判を調べると・・・

*間取りの提案が1社もなかった。

*打ち合わせしたいという電話が鬱陶しかった。

という悲惨な声を目にするのですが、それも事実だと思います。。
入力を簡単に済ませてしまうとそうなるのは当たり前です。

次が大事です!!

③自由入力に思いをぶつけること!!!

そうです、自由入力欄に希望を思いつく限り書きまくるのです!!
赤枠をみてみてください ↓↓

screenshot_2017-01-05-23-58-30

自分は、住友林業に間取り提案をしてもらうときに意見をまとめていました。

パワーポイントが何十枚になるほど「あぁしたい、こうしたい」というのを設計さんに伝えていました。

↓参考 zusiotei

それと似たようなことを、さきほどの赤枠内にミッチリと書きこんでください!

④さらに忘れてはいけない入力事項

さきほどの赤枠内には、絶対に記入しておいた方が良いことがあります。

それは・・・

「与えられた条件下での提案力を把握したいので、お電話頂く前に必ずメールもしくは郵送にて間取りのご提案をお願いいたします」

というような1文です!!!

とにかく、自由入力欄でしっかり書いておかないと
「まず打ち合わせを!!」
という前のめりな電話ばっかりかかってきてしまいます。

そうならないように、この1文のように
「まず間取り提案を!!」
とこちらからお願いしておくのがよいです。

正直なところハウスメーカー側からしてみると、間取りの提案を考えるのは手間ですよね。

「自社にしてもらえるかわからない段階で時間かけたくない」
というネガティブ思考が働きます。

そのため逆に先ほどの1文は、そういう業者を足切りするのに効果を表します。

さいごに

このようにすることで、自宅にいながらにして間取り提案をいくつも無料でもらうことができます。

madori

そして、もらった提案書を比較して、「ここなら検討してもいいかも」というハウスメーカーとしっかり打ち合わせをしていけばいいのですね。

おさらいですが、先ほどの1文をお忘れないようにお願いいたします。
間取り提案を受けてみることをお勧めします。

▼詳細はコチラから

人気記事

1

どうも、ずしおです(^o^)ノ 住友林業についてはネットの評判でいろいろ書いてありますが、個人的に感じたよかったこともたくさんありますので大公開です。 全般的なことについて □打合せしに行きやすい 展 ...

2

どうも、ずしおです。 我が家のメインの床材は、ライブナチュラルプレミアム(朝日ウッドテック)です。 ブラックチェリー色の。 (朝日ウッドテックさんから拝借) これは、無垢ではなく、挽き板です。(無垢部 ...

3

どうも、ずしおです(^o^)ノ これから家を建てる人には注意しておいてほしい「笠木」の話があります。 笠木とは 塀、手摺、腰壁、パラペットなどの頂部に施工する仕上材。 本来は架木(ほこぎ)と呼ばれるべ ...

4

2012年、我が家は住友林業で注文住宅を建てました。 あれから早いことでもう5年。 思い返せば仕事も家庭も色々ありました。 仕事では、ITの資格を取ったり、海外に何度か出張したりと、それなりに経験が増 ...

5

どうも、ずしおです(^o^)ノ 住友林業の外壁の標準仕様 住友林業のいわゆる標準仕様で選択できる外壁は「サイディング」か「吹付け」のどちらかになります。 高級感ある石でできた「タイル」の方は提案工事( ...

-階段

Copyright© ずしおの部屋 | 住友林業ブログ , 2021 All Rights Reserved.